อสังหาฯ ชี้ ราคาบ้าน คอนโดพุ่ง 3% หลังต้นทุนวัสดุก่อสร้างและค่าขนส่งเพิ่ม รับต้องลดสเปคสร้างบ้าน แต่ยืนยันจะดูแลคุณภาพให้ดีที่สุด ปีนี้โต 0-5%
นายอธิป พีชานนท์ รองประธานกรรมการสภาหอการค้าแห่งประเทศไทย ในฐานะ นายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรและสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยสำนักข่าวไอ.เอ็น.เอ็น.ว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบจากต้นทุนวัสดุก่อสร้างปรับราคาสูงขึ้น
ทั้งราคาเหล็กและค่าขนส่งจากราคาน้ำมัน ทำให้ราคาบ้านแนวราบ และคอนโดมิเนียมสูงขึ้นกว่าร้อยละ 3 ทำให้ผู้ประกอบการพยายามดูแลต้นทุน โดยใช้สต๊อกเดิมก่อสร้าง ซึ่งคาดว่าจะเหลือเพียง 3 เดือน และอาจปรับลดสเปคการก่อสร้างลง
เลือกใช้วัสดุที่ประหยัดต้นทุนมากที่สุด เพื่อไม่กระทบกับผู้บริโภคด้านราคาบ้านและยอดขายมากนัก แต่ยืนยันว่าจะดูแลคุณภาพบ้านให้ดีที่สุด
อย่างไรก็ตาม ยอมรับว่า เป็นห่วงหากอัตราเงินเฟ้อยังคงปรับสูงขึ้นต่อเนื่องก็มีโอกาสที่ธนาคารแห่งประเทศไทยจะพิจารณาปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย ซึ่งจะทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และผู้บริโภคได้รับผลกระทบ 2 ทาง ทั้งต้นทุนดอกเบี้ยและราคาบ้านที่สูงขึ้น
ขณะที่ยอดขายอสังหาริมทรัพย์ก็จะลดลง ทำให้ผู้ประกอบการยังไม่มั่นใจว่าภาพรวมอสังหาจะเติบโตได้ในระดับใด แต่เชื่อว่าจะไม่ติด อาจเติบโตอยู่ในช่วงร้อยละ 0-5 ได้
ติดตามเนื้อหาดีๆแบบนี้ได้ที่
Facebook : https://www.facebook.com/innnews.co.th
Twitter : https://twitter.com/innnews
Youtube : https://www.youtube.com/c/INNNEWS_INN
TikTok : https://www.tiktok.com/@inn_news
LINE Official Account : @innnews
