เปรียบเทียบคอนโด High Rise กับ Low Rise เลือกแบบไหนดีกว่ากัน

การตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียม เป็นก้าวสำคัญในชีวิตที่ต้องพิจารณาหลายปัจจัยอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะประเภทของคอนโดว่าควรเลือกคอนโด High Rise หรือ Low Rise ซึ่งทั้งสองแบบมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป ทำให้หลายคนยังลังเลว่าควรเลือกคอนโดประเภทไหนที่จะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของตนเองได้มากที่สุด วันนี้เราจะช่วยไขข้อข้องใจเกี่ยวกับความแตกต่างระหว่างคอนโด High Rise กับ Low Rise เพื่อให้คุณตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ

 คอนโด High Rise กับ Low Rise คืออะไร

คอนโด High Rise คือ คอนโดมิเนียมที่มีความสูงตั้งแต่ 8 ชั้นขึ้นไป โดยส่วนใหญ่จะตั้งอยู่บนทำเลใจกลางเมืองหรือติดกับถนนใหญ่ที่มีความกว้างไม่น้อยกว่า 10 เมตรตามที่กฎหมายกำหนด คอนโดประเภทนี้มักมีจำนวนยูนิตมาก มีพื้นที่ส่วนกลางหลากหลาย และสามารถมองเห็นวิวทิวทัศน์ได้กว้างไกลโดยเฉพาะชั้นที่สูงขึ้นไป

ส่วนคอนโด Low Rise คือ คอนโดมิเนียมที่มีความสูงไม่เกิน 8 ชั้น ตามกฎหมายสามารถตั้งอยู่ในซอยได้ แต่ต้องติดถนนที่มีความกว้างอย่างน้อย 6 เมตร คอนโดประเภทนี้มีจำนวนยูนิตน้อยกว่า ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง บรรยากาศไม่พลุกพล่าน และมักจะมีอาคารหลายอาคารในโครงการเดียวกัน

 คอนโด High Rise กับ Low Rise ต่างกันตรงไหนบ้าง

การเลือกระหว่างคอนโด High Rise และ Low Rise นั้นขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต งบประมาณ หรือความต้องการส่วนตัว ลองมาดูความแตกต่างในแต่ละด้านกัน

 ความสูงและจำนวนชั้น

• คอนโด High Rise มีความสูงตั้งแต่ 8 ชั้นขึ้นไป บางโครงการอาจสูงถึง 30-40 ชั้น ทำให้มีจำนวนยูนิตมากกว่า และส่งผลให้มีผู้อยู่อาศัยหนาแน่น โดยมักจะมีลิฟต์หลายตัวเพื่อรองรับการสัญจรของผู้อยู่อาศัย
• คอนโด Low Rise มีความสูงไม่เกิน 8 ชั้น ทำให้มีจำนวนยูนิตน้อยกว่า แต่อาจมีหลายอาคารในโครงการเดียวกัน ทำให้ภาพรวมของโครงการดูกว้างขวาง และเป็นธรรมชาติมากกว่า

 ความเป็นส่วนตัว

• คอนโด High Rise มีจำนวนยูนิตมาก ทำให้มีผู้อยู่อาศัยหนาแน่น อาจส่งผลให้ความเป็นส่วนตัวน้อยกว่า โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนที่ผู้คนเข้า-ออกคอนโดพร้อมกัน อย่างไรก็ตาม บางโครงการอาจออกแบบให้มียูนิตต่อชั้นน้อยลงเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย
• คอนโด Low Rise มีจำนวนยูนิตน้อยกว่า และมักตั้งอยู่ในซอย ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง บรรยากาศไม่พลุกพล่าน และปราศจากเสียงรบกวนจากการจราจรบนถนนใหญ่ เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบความเงียบสงบและต้องการพื้นที่ส่วนตัว

 ราคาของโครงการ

• คอนโด High Rise มีราคาที่สัมพันธ์กับความสูงของชั้น โดยยิ่งอยู่ชั้นสูงเท่าไหร่ ราคาก็จะยิ่งสูงตามไปด้วย เนื่องจากได้วิวที่สวยงามและอากาศที่บริสุทธิ์กว่า นอกจากนี้ คอนโด High Rise ยังมีแนวโน้มราคาที่เติบโตสูงในอนาคต โดยเฉพาะโครงการที่อยู่ในทำเลศักยภาพ เหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาว
• คอนโด Low Rise มักมีราคาที่ถูกกว่าเมื่อเทียบกับคอนโด High Rise ในทำเลเดียวกัน เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกตามความจำเป็นและไม่ได้เน้นวิวทิวทัศน์ ทำให้เหมาะสำหรับผู้ที่มีงบประมาณจำกัดแต่ต้องการความเป็นส่วนตัว อย่างไรก็ตาม การเติบโตของราคาในอนาคตอาจไม่สูงเท่าคอนโด High Rise

 วิวทิวทัศน์และทำเล

• คอนโด High Rise ให้วิวทิวทัศน์ที่กว้างไกลโดยเฉพาะชั้นสูง ๆ ทำให้สามารถมองเห็นเมืองได้ในมุมกว้างโดยไม่มีสิ่งกีดขวาง และมักตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองหรือติดถนนใหญ่ ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย เข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้ง่าย
• คอนโด Low Rise มักมีวิวที่จำกัดกว่า ส่วนใหญ่เป็นวิวบรรยากาศชุมชน หรือสภาพแวดล้อมของอาคารรอบข้าง แต่ก็อาจมีข้อดีในแง่ของความใกล้ชิดธรรมชาติมากกว่า เนื่องจากหลายโครงการเน้นพื้นที่สีเขียวและการจัดภูมิทัศน์ที่สวยงาม ทำเลมักอยู่ในซอยที่เงียบสงบ แต่ก็ยังต้องสามารถเข้า-ออกสู่ถนนใหญ่ได้สะดวก

 สิ่งอำนวยความสะดวก

• คอนโด High Rise มีพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายและครบครัน เนื่องจากมีพื้นที่มากกว่า ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนสที่ทันสมัย สวนลอยฟ้า ห้องประชุมส่วนตัว และพื้นที่จอดรถที่เพียงพอสำหรับผู้อยู่อาศัย ทำให้สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายได้เป็นอย่างดี
• คอนโด Low Rise มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่น้อยกว่าแต่เพียงพอต่อการใช้งาน โดยส่วนใหญ่จะมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนสขนาดกะทัดรัด และพื้นที่ส่วนกลางที่จำเป็น ซึ่งออกแบบให้เหมาะสมกับจำนวนผู้อยู่อาศัยที่น้อยกว่า ทำให้ไม่ต้องแย่งกันใช้งาน และมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า

ควรเลือกคอนโดแบบ High Rise หรือ Low Rise ดีกว่ากัน

การตัดสินใจเลือกระหว่างคอนโด High Rise และ Low Rise นั้นขึ้นอยู่กับความต้องการและไลฟ์สไตล์ส่วนตัวของแต่ละคน โดยสามารถพิจารณาจากปัจจัยต่อไปนี้

เหตุผลที่คุณควรเลือกคอนโด High Rise

• ชื่นชอบวิวทิวทัศน์ที่สวยงามและกว้างไกล
• ต้องการอยู่ในทำเลใจกลางเมือง เดินทางสะดวก
• ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายและครบครัน
• มองหาการลงทุนที่มีแนวโน้มราคาเติบโตสูงในอนาคต
• ไม่มีปัญหาเรื่องการอยู่ร่วมกับผู้คนจำนวนมาก

เหตุผลที่คุณควรเลือกคอนโด Low Rise

• ต้องการความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศที่เงียบสงบ
• มีงบประมาณจำกัดแต่ต้องการคอนโดที่มีคุณภาพ
• ไม่ชอบการรอลิฟต์ในช่วงเวลาเร่งด่วน
• ต้องการความรู้สึกใกล้ชิดกับธรรมชาติมากกว่า
• ต้องการสังคมที่ไม่พลุกพล่านและรู้จักเพื่อนบ้านได้ง่าย

ไม่ว่าจะเลือกคอนโด High Rise หรือ Low Rise ก็ตาม สิ่งสำคัญคือการพิจารณาให้ตรงกับความต้องการ และไลฟ์สไตล์ของตนเอง เพราะคอนโดทั้งสองประเภทมีข้อดีข้อเสียที่แตกต่างกันไป แต่สำคัญที่สุดก็คือการเลือกโครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพสูง ซึ่งทาง Land&Houses มีคอนโดมิเนียมในหลากหลายโครงการทั่วกรุงเทพฯ ที่พร้อมตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนทุกวัย ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 1198 Facebook :  Land & Houses ได้ที่ Line : @Landandhouses