“ภูมิธรรม” เผยยังไม่เห็นชอบมาตรการให้ต่างด้าวถือกรรมสิทธิ์คอนโด 75% ยืนยันไม่เอื้อให้เอกชนรายใด
นายภูมิธรรม เวชยชัย รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงพาณิชย์ กล่าวถึงมติคณะรัฐมนตรี เมื่อวันที่ 18 มิ.ย. ที่ตนเป็นประธาน ได้สั่งทบทวนให้สิทธิคนต่างด้าวสามารถถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุด จากเดิมไม่เกินร้อยละ 49 เป็นไม่เกินร้อยละ 75 และทบทวนระยะเวลาถือครองทรัพย์อิงสิทธิ์ เป็นเวลาไม่เกิน 99 ปี เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ ว่า ข้อเสนอดังกล่าวเป็นการรวบรวมความคิดเห็นจากหน่วยงานต่างๆ และประชาชน ช่วยเรื่องนี้สืบเนื่องมาจากมติครม. 9 เม.ย.นำกลับมาเสนอ ครม. อีกครั้งเมื่อการประชุม ครม.ที่ผ่านมา ซึ่งมีข้อสั่งการให้กระทรวงมหาดไทยไปศึกษาในเรื่องนี้ และนำกลับมาเสนอครม.อีกครั้ง ว่าเหมาะสมหรือไม่ แต่ขณะนี้ยังไม่มีการดำเนินการจัดการและอนุมัติใดๆ
ส่วนทำไมถึงปรับจากเกณฑ์ในการถือครองของคนต่างด้าวจาก ร้อยละ 49 เป็นร้อยละ 75 นายภูมิธรรมกล่าวว่า ไม่มีเกณฑ์ แต่เป็นข้อเสนอมา ซึ่งไม่มีกรอบระยะเวลาในการศึกษา แต่ให้กระทรวงมหาดไทยดำเนินการโดยเร็ว และนำกลับมาเสนอครม. โดยให้สรุปมาว่าทำได้หรือไม่ได้ แต่ถ้าไม่สรุปมาก็ยังไม่มีการตัดสินใจใดๆ
เมื่อถามว่าประเด็นดังกล่าวจะถูกโยงไปเป็นประเด็นทางการเมืองหรือไม่ นายภูมิธรรม กล่าวว่า ไม่กังวล เพราะสั่งให้ไปศึกษา เป็นเรื่องที่ประชาชนและผู้ประกอบการเสนอมา ถ้าเราเห็นด้วย เราชอบก็ดำเนินการ แต่อันนี้เรายังไม่แน่ใจ
เมื่อถามว่าจะเป็นการเอื้อประโยชน์ให้กับเอกชนบางรายที่มียอดการก่อสร้างเป็นอันดับต้นๆของประเทศในขณะนี้อยู่หรือไม่ นายภูมิธรรม กล่าวว่า “ถ้าเอื้อผมก็ตัดสินใจไปแล้ว ให้ว่าให้ทำได้ แต่อันนี้คือให้ไปศึกษา ว่าทำได้จริงหรือเปล่า หรือควรทำไหม ดังนั้นจะไปบอกว่าเอื้อหรือไม่เอื้อไม่ได้ เพราะยังไม่ได้ตัดสินใจอะไรเลย”
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ก่อนหน้านี้มีเอกสารจากสำนักเลขาธิการครม. ถึงรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ด่วนที่สุด เรื่อง มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ โดย มีสาระสำคัญดังนี้
1. การพิจารณาทบทวนการกำหนดระยะเวลาของทรัพย์อิงสิทธิตามพระราชบัญญัติทรัพย์อิงสิทธิพ.ศ. 2562 โดยกำหนดให้ทรัพย์อิงสิทธิมีกำหนดเวลาได้ไม่เกิน 99 ปี
2. การพิจารณาทบทวนหลักเกณฑ์และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการให้สิทธิคนต่างด้าวสามารถถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุด จากเดิมไม่เกินร้อยละ 49เป็นไม่เกินร้อยละ 75 โดยอาจกำหนดเงื่อนไขอื่น ที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการของนิติบุคคลอาคารชุด เช่น การจำกัดสิทธิการออกเสียงของคนต่างด้าวและ นิติบุคคลต่างด้าวที่ได้เข้ามาถือกรรมสิทธิ์ในภายหลังจากที่เกินอัตราส่วนร้อยละ 49
ทั้งนี้หากมีความจำเป็นต้องตราหรือแก้ไขปรับปรุงกฎหมายประการใดเพื่อรองรับการดำเนินการในเรื่องนี้ให้กระทรวงมหาดไทยเร่งดำเนินการตามขั้นตอนให้แล้วเสร็จโดยเร็ว โดยให้ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมาย ระเบียบ และหลักเกณฑ์ที่เกี่ยวข้องอย่างเคร่งครัดด้วย และเสนอคณะรัฐมนตรีโดยเร็วต่อไป
ติดตามเนื้อหาดีๆแบบนี้ได้ที่
Facebook : https://www.facebook.com/innnews.co.th
Twitter : https://twitter.com/innnews
Youtube : https://www.youtube.com/c/INNNEWS_INN
TikTok : https://www.tiktok.com/@inn_news
LINE Official Account : @innnews
