กมธ.พัฒนาเศรษฐกิจ ลุยสอบต่างชาติปล่อยเช่าคอนโดรายวัน

กมธ.พัฒนาเศรษฐกิจ เชิญหน่วยงานแจงปัญหาต่างชาติปล่อยเช่าคอนโดรายวัน ชี้ ภาครัฐต้องเอาจริงเอาจังปราบปราม-ควบคุมแพลตฟอร์ม

 

 

 

คณะกรรมาธิการพัฒนาเศรษฐกิจ นำโดย นายสิทธิพล วิบูลย์ธนากุล ส.ส.บัญชีรายชื่อ พรรคประชาชน ในฐานะประธานกรรมาธิการ ได้ประชุมหารือเรื่อง ปัญหาการปล่อยเช่าคอนโดรายวันผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์ เช่น Airbnb ซึ่งอาจขัดต่อกฎหมาย และส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยของผู้พักอาศัย รวมถึงส่งผลต่อธุรกิจโรงแรม โดยได้เชิญผู้แทนจากกรมที่ดิน กรมสรรพากรนายกสมาคมโรงแรมไทย นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย นายกสมาคมอาคารชุดไทย และผู้แทนบริษัทเอกชนอื่น ๆ มาให้ข้อมูล

 

 

 

นายสิทธิพล กล่าวว่า การปล่อยเช่าคอนโดรายวันผิดกฎหมาย ขัดต่อ พ.ร.บ.โรงแรม และ พ.ร.บ.อาคารชุด ที่กำหนดว่าอาคารชุดใช้เพื่ออยู่อาศัย ไม่ใช่เพื่อธุรกิจ รัฐต้องจริงจังในการปราบปราม โดยมีข้อสังเกตว่าการบังคับใช้กฎหมายยังหละหลวม จับกุมยาก เนื่องจากต้องมีหลักฐาน เช่น ใบเสร็จและการเช่าจริง ส่วนแนวทางแก้ไขระยะยาว

 

 

ต้องปรับปรุง พ.ร.บ.โรงแรม ให้ครอบคลุมกรณีการปล่อยเช่าคอนโดรายวัน การควบคุมแพลตฟอร์มให้ต้องเสียภาษี และให้กรมสรรพากรตรวจสอบรายได้จากการปล่อยเช่า การเพิ่มข้อจำกัดการถือครองคอนโดของชาวต่างชาติ เช่น จำกัด1 ยูนิตต่อคน และเพิ่มสัดส่วนการถือครองของคนไทยในอาคารชุด รวมถึงลดเงื่อนไขการจับกุม ให้สามารถใช้ข้อมูลจากแพลตฟอร์ม เช่น รีวิวและประกาศเช่าเป็นหลักฐาน

 

 

ส่วนมุมมองจากสมาคมโรงแรมไทย นายเทียนประสิทธิ์ ไชยภัทรานันท์ นายกสมาคมโรงแรมไทย กล่าวว่า การปล่อยเช่าคอนโดรายวัน โดยไม่ต้องขอใบอนุญาตทำให้โรงแรมเสียเปรียบเพราะโรงแรมต้องผ่านมาตรฐานและเสียภาษี ซึ่งปัจจุบันมีคอนโดที่ปล่อยเช่ารายวันมากกว่า หมื่นห้องทั่วประเทศ จึงเสนอให้รัฐเข้มงวดกับแพลตฟอร์มที่สนับสนุนให้มีการปล่อยเช่าอย่างผิดกฎหมาย อย่างไรก็ตาม ที่ประชุมกรรมาธิการ เห็นว่า รัฐต้องบังคับใช้กฎหมายอย่างจริงจัง และปรับปรุงกฎหมายให้ทันกับสถานการณ์ เพื่อควบคุมปัญหานี้ให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น

 

 

 

ติดตามเนื้อหาดีๆแบบนี้ได้ที่

Facebook : https://www.facebook.com/innnews.co.th

Twitter : https://twitter.com/innnews

Youtube : https://www.youtube.com/c/INNNEWS_INN

TikTok : https://www.tiktok.com/@inn_news

LINE Official Account : @innnews